🌾 Campo de 177 hectáreas sobre Ruta N°5 – Suipacha (Bs. As.)

Un campo con alma productiva y visión de desarrollo

A solo unos kilómetros del acceso principal a Suipacha y a 125 km de Buenos Aires, este establecimiento rural combina producción con un potencial inmobiliario único sobre la Ruta Nacional N°5, entre los km 124 y 125.

Superficie total: 177 hectáreas

Resultado de la unión de dos fracciones contiguas, el campo presenta una escala ideal para proyectos mixtos: producción agropecuaria, desarrollos rurales o emprendimientos turísticos.

Infraestructura y mejoras

• Casa principal y casa de encargado
• Tambo (4 bajadas), guachera y criadero de cerdos
• Silo, molinos y bombeador
• Alambrados en buen estado

Una base sólida para continuar con la explotación agropecuaria o reconvertir con nuevas inversiones.

Zonificación y usos permitidos

Ubicado dentro del área rural con sectores de Club de Campo, el predio admite subdivisiones desde 2.000 m² y usos residenciales, recreativos o turísticos de baja densidad.
Además, su frente sobre la ruta se encuentra en zona apta para desarrollos hoteleros, gastronómicos o industriales, lo que multiplica las posibilidades de aprovechamiento.

Potencial estratégico

Las 177 hectáreas conforman una unidad de alta visibilidad y excelente accesibilidad, con condiciones ideales para:

• Emprendimientos de chacras rurales o clubes de campo
• Desarrollos turísticos o de servicios sobre el corredor vial
• Continuidad productiva con diversificación de usos y rentabilidad

Valor

U$S 17.000 por hectárea