📍 OPORTUNIDAD EN EL CENTRO DE SUIPACHA – IDEAL DESTINO COMERCIAL

Ubicada en calle 25 de Mayo, entre Belgrano y 1° de Mayo, en pleno centro de la ciudad de Suipacha.

📌 A solo 250 metros de la plaza principal
📌 A 130 metros del banco
📌 Rodeada de locales comerciales, instituciones educativas y alto tránsito peatonal

Una propiedad con ubicación estratégica y enorme potencial para desarrollo comercial.

🏢 POTENCIAL DE USO

Ideal para:
✔ Local gastronómico
✔ Consultorios médicos o profesionales
✔ Oficinas comerciales
✔ Espacio comercial + vivienda
✔ Centro de servicios

La zona acompaña cualquier proyecto que requiera visibilidad y movimiento constante.

📐 MEDIDAS DEL TERRENO

• Frente: 12,15 m
• Contrafrente: 12,15 m
• Laterales: 25,00 m
• Superficie total: 303,75 m² aprox.
• Superficie cubierta: 142 m² aprox.
• Galería semicubierta: 15,75 m² aprox.

Excelente frente, amplio y con gran presencia comercial.

🏠 DISTRIBUCIÓN

• Local comercial al frente con acceso directo desde la vía pública
• Depósito
• Habitación
• Comedor
• Cocina
• Baño
• Galería semicubierta

Funciona actualmente como propiedad mixta, lo que permite múltiples adaptaciones según el proyecto.

🔌 SERVICIOS

Cuenta con todos los servicios:
✔ Energía eléctrica
✔ Agua corriente
✔ Gas natural
✔ Red cloacal
✔ Alumbrado público

🔨 ESTADO

Estado general regular.
Requiere trabajos de mantenimiento y modernización, lo que representa una excelente oportunidad para poner en valor y potenciar su rentabilidad.

💼 Propiedad ideal para quien busca invertir en ubicación y desarrollar un proyecto con visión comercial en el corazón de Suipacha.