El inmueble se encuentra en una zona de marcado perfil comercial, con entorno residencial consolidado, lo que lo convierte en una alternativa ideal tanto para desarrollo comercial, industrial liviano, como para proyecto de vivienda con fuerte presencia urbana.

El lote cuenta con una superficie total de 879 m², destacándose por sus amplios frentes sobre dos calles, lo que garantiza excelente visibilidad, múltiples accesos y gran versatilidad de diseño.

Características principales:

• Superficie total: 879 m²
• Terreno en esquina
• 24 metros de frente sobre calle Padre Luis Brady
• Frente lateral sobre calle Colectividad Italiana
• Ubicación estratégica sobre acceso a la ciudad
• Entorno comercial con desarrollo residencial
• Uno de los últimos terrenos disponibles en esta zona clave

Por su ubicación, dimensiones y escasez de oferta en el sector, se trata de una oportunidad de inversión con alto potencial de valorización futura, pensada para quienes buscan posicionarse estratégicamente y anticiparse al crecimiento urbano.

📍 Suipacha – Provincia de Buenos Aires
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